Predstavitev projekta prenove Ljudskega vrta: aktivnosti po zastavljeni èasovnici
ZAÈETEK DEL KONEC SEPTEMBRA
Èas je za predstavitev projekta celovite prenove stadiona Ljudski vrt, ki zajema finalizacijo prostorov pod tribunama sever in jug ter zahodne tribune. Aktivnosti potekajo po naèrtu, ki predvideva zaèetek izvedbe del pod tribunama sever in jug konec septembra ter zaèetek obnove zahodne tribune konec leta 2018. Sredstva v višini 5.490.000,00 EUR za zaèetek prenove so zagotovljena v proraèunu MO Maribor.
S strani podjetja Ofis arhitekti d.o.o je bila predstavljena vizualna rešitev izvedbe prenove zahodne tribune, ki zajema novo komunikacijsko klanèino, povezovalni hodnik (za novinarje, VIP goste in funkcionarje), ki bo omogoèal povezavo stare tribune s severnim in južnim traktom, poveèanje števila VIP sedišè in ureditev sedišè za komentatorje in novinarje (102), sedeže za funkcionalno ovirane osebe in njihove spremljevalce, predvideno izvedbo VIP lože za pogostitve na visoki ravni (9 lož s skupno kapaciteto 154 sedežev) ter platforme za glavno in stranski kameri, ki bodo umešèene kot montažne jeklene konstrukcije.
Klubske informacije je na novinarski konferenci posredoval Stipe Jeriè, predstavnik za odnose z javnostmi: »Klub se zaveda velike odgovornosti, ki jo je imel s pripravo projektne dokumentacije in si je tudi zato vzel veè èasa za preuèitev funkcionalnosti, pogojev, standardov in materialov, ki jih zahteva sodoben nogometni stadion. Vsi, ki so v klubu sodelovali z arhitekti pri pripravi dokonène projektne dokumentacije, so sledili cilju narediti projekt èim bolj optimalen, funkcionalen in skladen z vsemi potrebami kluba ter priporoèili krovnih nogometnih organizacij UEFA in FIFA. Zato je izdelava projektne dokumentacije, s ciljem obnove objekta in klubskih prostorov na najvišji nivo potreben za nemoteno profesionalno delo, trajala nekoliko dlje èasa, kot je bilo sprva predvideno. Zato pa lahko danes NK Maribor trdno stoji za konènimi projektnimi rešitvami, ki jih je predal Mestni obèini Maribor.«
Zahodna tribuna bo na vrsti konec leta 2018 in dokonèana do septembra 2019
Za zaèetek prenove zahodne tribune je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje, vloga je bila podana na upravno enoto konec maja 2018. Glede na veliko število vlog za izdajo gradbenega dovoljenja, ki so v tem trenutku na upravni enoti (01.06.2018 se je namreè spremenila zakonodaja, zato je na UE izredno veliko vlog, ki jih je potrebno pregledati) je težko reèi kdaj konkretno bo gradbeno dovoljenje pridobljeno, so pa na upravni enoti obljubili, da bo vloga pregledana do konca avgusta.
Mestna obèina Maribor mora ob pridobitvi gradbenega dovoljenja pridobiti še soglasje Ministrstva za finance za pridobitev kredita, ki ga potrebuje za izvedbo razpisa (zagotovitev finanènih virov). Kljub temu je postopek priprave javnega razpisa za zahodno tribuno že v teku in bo objavljen takoj po pridobitvi gradbenega dovoljenja in soglasja za pridobitev kredita. V kolikor bodo stvari potekale po zastavljeni èasovnici, bo obnova zahodne tribune stekla konec leta 2018. Dokonèanje del oziroma pridobitev uporabnega dovoljenja je tako predvidena v septembru 2019, vmes pa lahko NK Maribor vse tekme v domaèih tekmovanjih igra v Ljudskem vrtu, saj so preostale tribune v nemoteni funkciji. Enako velja tudi za poletne kvalifikacije za evropske pokale, saj bodo gradbena dela poveèini do tedaj zakljuèena, severno in južno podtribunje pa bo že v uporabi. Po prenovi bo skupna kapaciteta zahodne tribune 3265 sedežev, kar je 804 manj kot doslej ob upoštevanju zahtevanih varnostnih standardov in zaradi zagotavljanja neprimerno veèjega udobja gledalcev.
Najprej prostori pod severom in jugom
Ureditev pod tribunama sever in jug bo zajemala gostinsko – trgovsko dejavnost (jug) in prostore za nogometne šole NK Maribor, novinarsko središèe ter prostore za upravljanje stadiona (sever). Do 22. 08. 2018 je bil rok za oddajo ponudb za ureditev pod tribunama sever in jug (I faza javnega razpisa – priznanje sposobnosti). Po preveritvi sposobnosti bodo izvajalci, ki izpolnjujejo zahtevano usposobljenost, povabljeni k pogajanjem (II faza razpisa – pogajanja). V kolikor bodo pogajanja uspešna, se bodo dela zaèela konec meseca septembra 2018.
Zagotovljena sredstva v proraèunu 2018 za finalizacijo prostorov pod tribunama sever in jug, znašajo 2.383.136,55 EUR z DDV (od tega kredit v višini 2.245.175,00 EUR). Za prenovo zahodne tribune je potrebno zagotoviti sredstva v višini 4.540.629,87 EUR z DDV (od tega kredit v višini 2.416.817,00 EUR). Vrednost celotne investicije tako znaša 6.923.766,42 EUR z DDV (s proraèunom za 2018 ima MOM zagotovljena sredstva v višini 5.490.000,00 EUR – razliko v vrednosti 1.246.266,00 EUR bo MO Maribor zagotovila s proraèunom za leto 2019). Vzrok za poveèanje investicije je deloma iskati v dejstvu, da je bila ocena 5.490.000,00 EUR narejena na osnovi Prostorske preverbe z idejno zasnovo iz leta 2015, ki ni zajemala konkretnih popisov del, zato je bila narejena ocena èez palec (realno projektantsko oceno je mogoèe podati na podlagi konkretnih popisov del, ki so se izvedli, kot to veleva pravilnik o projektni dokumentacijo, v fazi izdelave Projekta za izvedbo. Od leta 2015 do 2018 so se tudi poveèale cene gradbenih materialov in storitev na trgu (tudi to je prispevalo k višji konèni vrednosti investicije).
Boštjan Štuhec, Kabinet župana MO Maribor, je ob tem povedal: »Skozi celoten proces priprave projektne in druge dokumentacije MO Maribor zgledno in tvorno sodeluje z NK Maribor. Podobno sodelovanje bomo zasledovali tudi pri sami izvedbi predvidene investicije. Gre za obsežen projekt pri katerem je bilo potrebnega veliko usklajevanja pri pripravi projektne dokumentacije, pri pridobivanju vseh potrebnih dovoljenj kakor tudi pri samem popisu del, ki morajo primarno služiti potrebam NK Maribor.«